ForInvest – HSBC Global Research analistlerine göre, Çin hükümeti emlak sektöründeki istikrarı sağlamak amacıyla kentleşme planını aktif olarak kullanma yoluna gidecek. Bu strateji kapsamında, yeni şehir sakinlerinin barınma ihtiyaçlarını karşılamak üzere boş konut envanterinin sosyal konuta dönüştürülmesi öngörülüyor.
Uzmanlar, merkezi hükümetin örneğin piyasadaki emtia konut envanterini satın almak ve bunları kira veya satış için sosyal konutlara dönüştürmek amacıyla fon ayırabileceğini belirtiyor. Son dönemde emlak sektörüne daha yüksek bir politika önceliği verildiği açıkça görülmekte; Çin Başbakanı piyasayı istikrara kavuşturma ihtiyacını yineledi.
Bu kapsamda, Şanghay’ın Pazartesi günü banliyö bölgelerindeki uygun haneler için konut alım kısıtlamalarını kaldırması gibi adımlar atılırken, benzer bir gevşeme daha önce Pekin’de de yaşanmıştı. HSBC, merkezi hükümetin piyasayı istikrara kavuşturma yeteneği göz önüne alındığında daha fazla emlak teşviki açıklayabileceğini öngörüyor.
